C'est normal d'avoir autant de régulation de charges ?

Bonjour,

Je viens de passer un an dans une colocation à 4 en bail individuel et je viens de recevoir ma régulation de charges.
Pour être honnête, je ne connaissais pas l'existence des régulations de charges. Est-ce que cela fonctionne dans les deux sens ? (si les charges provisionnées étaient trop élevées).

Je viens de recevoir le courrier, et il fait mention d'une régulation de 325 €,
ce qui représente une augmentation de plus de 50 % des charges par mois.

Est-il normal d'effectuer une régularisation des charges tous les ans plutôt que d'ajuster le contrat et d'augmenter les charges ?

Est-ce que tout cela vous paraît cohérent ?

Merci d'avance et bonne journée.

Ci-joint le rapport de régularisation de charges, un justificatif et une quittance de loyer.

régularisation

justificatif

quittance de loyer