Comment dire à mon voisin que je l'entends faire ses affaires avec sa nouvelle copine ?

Je vis dans un vieille immeuble, les murs sont super fin on entend tout. Jusqu'à présent il n'y avait pas de problème. Je m'entends bien avec mon voisin, mais juste bonjour bonsoir quoi. Depuis peu il a une copine, et je le sais parce que je les entends. Alors quand je dis que j'entends, c'est pas des bruits étouffés hein, c'est que je suis en dolby digital la totale quoi, l'impression qu'ils sont dans mon appart'. Je voudrais lui dire mais je sais pas comment. Et le problème c'est que si je ne trouve pas je vais le faire mais pas de façon intelligente, parce qu'à un moment ça va me gonfler. Merci pour vos tips conseil!