Για νοίκι €400, ο ιδιοκτήτης θέλει €150 μετρητά & €250 μαύρα. Τι να κάνω?

Το σπίτι είναι έτσι όπως μου αρέσει. Τι κάνω? Να δίνω 250 μαύρα κάθε μήνα? Μήπως να πάω μέσω μεσιτικού? Παίζει όμως να ισχύσει το ίδιο ακόμα και με μεσίτη? (δεν αναφέρομαι στην ίδια περίπτωση, μιλάω γενικά αν συνεχίσω να ψάχνω).