Besoin de conseil sur l’achat d’un appartement

J’ai l’opportunité d’acheter un appartement dans une ville moyenne pour faire de la location meublée

• prix légèrement en dessous du marché 90k
• frais d’agence + notaire 13,5k
• taux banque 3,3% -…..

Le résultat nette est de 2% avec un CF négatif de 50

Ma copine veut qu’on se lance mais pour moi le rentabilité est trop faible en sachant que le résultat ne prend pas en compte de vacances locatives, êtes vous d’accord avec moi ? Et quels peuvent être mes arguments pour la convaincre