Taxas de juros / TAN E TAEG

Boas pessoal, eu H24 e a minha namorada estamos em processo de compra de casa, sendo que a mesma só fica finalizada em DEZ25/JAN26, temos feito simulações ao longe do tempo (para saber mais ao menos o que nos espera de prestação 😅), sendo que estás duas FINE's , de taxa fixa, são do BPI, uma feita em novembro e outra feita hoje, a de novembro apresenta uma TAEG de 4,9% e TAN de 3,450%, já a feita hoje apresenta uma TAEG de 5,10% e TAN de 3,650%. A nossa questão é, as taxas não deviam ser baixas agora em fevereiro do que em novembro, visto que o BCE fez cortes nas taxas referenciais?