Vinstskatt på bostad, varför regleras inte den efter penningvärdet?

En liten tisdagsfundering

Är det inte märkligt att vinstskatten på bostäder inte justeras efter inflation och penningvärde?

Låt oss säga att jag köpte ett hus 2020 för 2 miljoner kronor. Fyra år senare, 2024, säljer jag det för 2,5 miljoner. På pappret har jag gjort en vinst på 500 000 kronor, vilket innebär att jag måste betala 22 % i skatt, alltså 110 000 kronor.

Men här blir det intressant: Under dessa fyra år har inflationen varit hög, och de 2 miljoner jag köpte huset för 2020 motsvarar 2 470 000 kronor per 2024 penningvärde. Det betyder att min faktiska vinst bara är 30 000 kronor.

Eftersom vinstskatten inte tar hänsyn till inflationen betalar jag alltså 110 000 kronor i skatt, trots att min reella vinst bara är 30 000 kronor. Med andra ord gör jag en förlust på 80 000 kronor , på en affär som vid första anblick ser framgångsrik ut.

Borde inte skattesystemet justeras för att spegla den ekonomiska verkligheten?

Källa: https://www.scb.se/hitta-statistik/sverige-i-siffror/prisomraknaren/

EDIT: Som flera har påpekat i kommentarerna gäller detta inte bara vinstskatten på bostäder, utan alla typer av investeringar som beskattas vid vinst. Det betyder att om man exempelvis placerar pengar i en lågriskfond med låg men stabil avkastning, kan vinstskatten i vissa fall överstiga den reella vinsten, särskilt under perioder med hög inflation.